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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

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前陣子在梅姬第一銀行貸款ptt 就學貸款延畢貸款密技 快速借錢 基隆民間小額借款 LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

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這篇真的很勸敗文，但是真心推薦你使用看看的!

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《傳產》鬧中取靜 巷弄豪宅鑲金

有些民眾購屋偏好大馬路邊，但近年巷弄也出現百萬天價，例如近期實價資料上就有位於台北市北安路630的豪宅「水綠清翫」在去年12月交易，雖然位於巷內，但交易單價高達每坪189.3萬元，顯見巷弄宅也頗受歡迎。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，台北市有不少豪宅隱身於巷內，去年平均單價最高的巷子為中山區植福路286巷，每坪158.4萬元；第二高為信義區松德路200巷，每坪153.2萬元。這些高價巷弄雖因為豪宅拉抬，但巷道頗寬，個案條件佳，鬧中取靜反而成為一大優勢。去年台北市高價巷弄前五名，中山區植福路286巷均價158.4萬元、北安路630巷136.4萬元，信義區松德路200巷153.2萬元、信義路五段91巷136.3萬元，中山區及信義區就囊括前四名，大安區僅青田街12巷擠進前五，單價每坪122萬元敬陪末座。郎美囡分析，植福路286巷價格因西華富邦交易帶動，成為台北市最貴豪巷，信義區松德路200巷也都為豪巷，交易主力為冠德信義，觀察前五名豪巷都有知名豪宅，而信義區的信義計畫區、中山區大直一帶巷弄多數經過整編，雖為巷子但具有一定路寬，且建商當時開發推案即以豪宅為主要規畫方向，因此這兩區豪巷較多，至於大安區巷弄豪宅多數屋齡較高，且相較之下地狹人稠，反而均價難以拉高。 住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，多數豪宅若要興建在巷弄內，往往都已經充分考慮外環境，避免對價格產生影響。對於要購置巷弄宅的一般民眾，要特別注意巷弄本身寬窄，巷弄內否停車影響進出，消防車、救護車是否能通行無阻，此外若是巷弄沒有出口，形成「無尾巷」問題，在風水考量上，往往也會影響轉手性。(時報資訊)

安馳元月營收6.1億元 創歷史新高

電子零組件代理商安馳（3528）元月營收首破6億元大關，達6.1億元，創歷史新高，月增80.9％、年增56.38％，呈「雙率雙增」格局，主因在於全球晶片缺貨狀況延燒，下游客戶積極建立安全庫存水位所致。安馳表示，新冠疫情擴散，5G網通、自動化控制及雲端邊緣運算等遠距經濟相關需求大幅攀升，導致全球晶片缺貨狀況嚴重，下游客戶提前拉貨，建立安全庫存水位，帶動公司兩大產品線出貨量均較去年同期大幅成長五成以上。除既有產品外，今年賽靈思（Xilinx）代理產品線將推出多項新品，同時在自動化測試方面，公司今年將持續受惠高階自動化TME（測試、測量和仿真）相關需求。網路通訊方面，5G O-RAN（Open Radio Access Network）開放式無線電接取網路相關設備進入驗證測試階段，預計下半年開始放量出貨；多媒體傳輸方面，公司今年將切入新一代HDMI 2.1高階影像傳輸介面，搶攻視訊會議、影音串流及智慧監控應用市場。 此外，亞德諾（ADI）產品線除類比元件出貨量大幅增加外，今年亦將拓展高階人工智慧物聯網（AIoT）、震動監控系統（CbM）、自動化測試及國防通訊相關應用整合方案市場，其中相位雷達及通訊衛星等國防標案訂單可望逐季成長，CbM智慧工廠整合方案目前也進入客戶終端驗證，預計下半年量產；而ADI類比元件搭配Xilinx FPGA晶片的整合模組應用在自動化測試設備出貨量亦可望持續提升。安馳進一步表示，新代理的科沃（Qorvo）產品線主攻高階5G及Wi-Fi 6市場，積極導入5G小型基地台、衛星通訊、及視訊串流等高速傳輸應用市場，Qorvo透過專有的高傳輸RF設計與氮化鎵製造技術，結合5G高階無線射頻（RF）與前端（FE）整合模組，將可提供下游客戶高完整性的傳輸方案，未來公司也將進一步結合ADI、Xilinx及Qorvo三大產品線的完整解決方案，拓展5G傳輸及AIoT等高端應用市場布局。(工商 )

環署結合地方防疫消毒大隊 開學前校園消毒

高中以下學校22日就要開學了，環保機關防疫腳步不停歇，環保署與地方防疫消毒大隊於春節連假期間就開始全國4,346所高中（含）以下學校及公立幼兒園之校園周邊及校內戶外公共環境消毒工作，在校園周邊及戶外公共空間噴藥消毒，不放過任一角落，讓學生及家長在開學前能有個安心上學環境。環保署表示，全國防疫消毒大隊將負責全國高中（含）以下學校及公立幼兒園周邊公共環境之消毒作業，包括運動場、川堂、洗手台、廁所、溜滑梯遊樂設施等，於春節連假期間消毒防疫工作仍不停歇，統計2月10日至16日止已完成557所學校周邊環境消毒，預計於開學前將完成全國4,346所高中（含）以下學校及公立幼兒園周邊環境消毒工作，同步並由學校進行校園教室內部空間整潔工作；至於大專院校部分，將由教育部督導各校委託合格清潔業者對校園消毒，同樣也是在開學前完成。環保署呼籲，除了學校等公共場所的清潔消毒外，提醒民眾進出人潮密集交通場站、商圈、公園或熱門景點等場所時，請務必佩戴口罩，並應以肥皂勤洗手、注意咳嗽禮節等個人衛生習慣，降低感染風險，定期清潔家戶內外環境，才能維護自己與家人健康。 (工商 )

券商擔任股票造市者 申報買賣價差不得大於3％

股票造市制度即將於6月30日上路，為獎勵證券商加入股票造市者（MM）及交易獎勵參與者（LP），以活絡優質低流動性股票交易，證交所已完成相關作業辦法，明定MM應履行報價責任，於開市後5分鐘至收盤，為選定股票提供買、賣報價，且申報買、賣價差不得大於3％，另每筆買、賣報價不得低於5交易單位或總金額應達20萬元以上。證交所表示，未來MM應對一定數量之特定股票提供買賣報價，LP以對特定股票參與交易為限，相關獎勵規範內容如下：一、MM及LP專戶相關規範：依其自身風險控管機制得以專戶從事避險目的交易。二、MM應履行報價責任相關規定：股票造市者於證交所集中交易市場開市後5分鐘至收市期間，為選定股票提供買賣報價，相關作業規範包括：1.申報之價格應包含買進價格及賣出價格，且有效期別不得為立即成交否則取消、立即全部成交否則取消。2.申報買進價格及賣出價格價差不得大於3％，計算公式為：（買進價格及賣出價格價差）＝〔（賣出申報價格）－（買進申報價格）〕／（賣出申報價格）。3.每筆買進及賣出報價不得低於5交易單位或總金額應達20萬元以上。4.當日報價維持時間應達集中交易市場開市後5分鐘至收市期間之50％以上，選定股票有下列三情事得排除計算：有證交所營業細則第58條之3第6項或第8項延緩撮合期間、揭示價格為漲停買進或跌停賣出期間、揭示之最佳買價或賣價為市價期間。5.當月符合前四款之有效報價日數應達當月應報價日數80％以上，所稱應報價日數是指選定股票當月交易日數減除下列二種情形者：選定股票列為處置股票期間、選定股票採分盤集合競價交易方式期間。三、MM及LP專戶之結算交割相關規定：股票造市者及交易獎勵參與者專戶內之證券得進行買賣相抵之交割，買賣相抵後仍有賣出餘額而無法應付交割數量者，得免除相關處置。(工商 )

吳宗憲精準投資砸上億買豪宅 光內湖一條街就買10戶

不少藝人都坦言演藝圈要賺錢不難，但錢來得快、花得也快，演藝事業也不見得能一直一帆風順，因此關鍵是「守得住錢」，不少藝人選擇投資副業，但沒虧錢的是少數，綜藝天王吳宗憲就是一例，憲哥20多年來靠本業加上副業賺了不少，他另有一項投資，就是買房地產，台北市的精華地段幾乎都有他的房子，光內湖區行善路吳宗憲就買了10戶，而他眼光非常精準，手上的房產早翻了數倍，財力驚人。吳宗憲投資副業相當出名，眾人皆知他花了數年經營LED事業，但最賺錢的，其實是餐飲業，憲哥當年是台灣第一個引進茶餐廳的人，直到後來女兒Sandy要出國念書，他才將經營權讓出給別人，之後陸續又做了行李箱、吸塵器、果膠等，吸金有術，而他賺到錢之後，就會拿來置產。吳宗憲在2015年用3億現金買了信義區一戶豪宅，2019年用8千萬標下信義區樓中樓法拍屋，傳出多由大女兒Sandy接洽，是要給她做工作室，之後又傳看中大安區另一間指標豪宅，跟張震、周渝民當鄰居，這戶負責人則是二女兒吳則含。憲哥曾接受《ETtoday新聞雲》訪問，自豪眼光精準，20多年前就看準東區房價潛力，砸上千萬買了300坪店面，如今已漲到4、5億，目前是讓Sandy開咖啡廳，也說在北市蛋黃區都有置產，「光是這條街上（內湖行善路）應該就有10戶」，如今這地段房價一坪約50萬，假設一戶60坪計算，10戶也要花個3億。但吳宗憲對此態度低調，說這些錢都是他「多賺的」，目前手上有3個人氣節目，年收入粗估7千萬，也持續發展副業，還透露小時候父母幫他算命格，說他一生不愁吃穿，他直呼有夠準，因為他一輩子都很忙碌「勞碌命」，永遠停不下來，最苦惱是希望子女不要吃苦，但又不想他們因為老爸有點錢過得太放鬆，心情矛盾。 (中時新聞網)