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打炒房政策發酵 1月六都買賣移轉月減8％

打炒房政策使部分買盤趨觀望，加上今年1月工作天數較去年12月減少13％，1月六都建物買賣移轉2.4萬棟，月減8.3％，不過因去年農曆年落在1月導致低基期，年增55.2％，為近八年來1月房市的最佳表現。其中，房市持續熱絡的台中市超過5,500棟，再創房地合一稅實施61個月以來的單月新高。根據六都地政局公布的1月建物買賣移轉棟數，與房市熱度處於頂峰的12月相較，除了台中市月增4.6％外，其餘各直轄市交易量約衰退8～16％。與去年同期相較，因去年農曆年落在1月，基期較低，六都普遍有39～96％的年增率。值得注意的是，台中市1月買賣移轉5,536棟，再創61個月來單月新高，業者分析，台中正處於新建案農曆年前交屋高峰期，最近連續四個月都有超過2,000戶新屋交屋，特別是近期北屯區不少大型建案完工，單一個北屯區移轉量即占台中市三分之一，帶動台中市1月買賣移轉棟數持續高檔。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，去年12月8日央行推出新一波選擇性信用管制，部分反應了政策發酵後的市場買盤略轉趨觀望，不過以12月工作天數較1月短少13％、但買賣移轉棟數僅短少8%來看，以自住為主的房市買氣，受到政策衝擊並不大。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，1月買賣移轉棟數反映去年12月的市況，政府祭出一系列打炒房措施，短暫影響房市的交易量，不過剛性需求的買方仍在，待民眾了解政府房市政策的方向後，交易量有望延續去年的熱度。住商不動產企研室資深經理徐佳馨表示，除了政府打炒房、春節將至外，買方對價格下跌的期待，也使出手意願降低。今年市場資金依然充沛，不過價格仍是關鍵，近期股市表現相對弱勢，預估第一季房市買賣雙方拉鋸戰擴大，房市交易量不易放大。(工商 )

華義、同致、倚強 自2／2起預收款券

櫃買中心1日表示，華義股票（3086）、同致股票（3552）自2月2日起預收款券並每20分鐘撮合一次；倚強股票（3219）自2月2日起預收款券並每10分鐘撮合一次。華義股票最近30個營業日內曾發布處置，又因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，另同致股票最近30個營業日內曾發布處置，又因連續五個營業日經櫃買中心公布注意交易資訊。兩檔股票都自2月2日起10個營業日（到2月24日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每二十分鐘撮合一次），各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。倚強股票因連續3個營業日達櫃買中心公布，或通知注意交易資訊暨處置作業要點第四條第一項第一款，經櫃買中心公布注意交易資訊，自2月2日起10個營業日（到2月24日止），改以人工管制之撮合終端機執行撮合作業（約每十分鐘撮合一次），另依櫃買中心業務規則第12條規定：各證券商於投資人每日委託買賣該有價證券，應就其當日已委託之買賣，向該投資人收取全部之買進價金或賣出證券。 (工商 )

日本貨櫃船公司ONE 去年Q4稅後淨利9.44億美元

日本海洋網聯船務（ONE）上周五（29日）公布該公司去年第四季，日本財年第三季度（2020年10月～12月）稅後淨利9.44億美元，與2019年第四季的500萬美元相較，年增率高達20,639％。營運規模名列全球第五的ONE，與陽明海運同屬THEA聯盟。該公司今年1月5日運力最新統計是159.82萬箱（20呎櫃），去年第四季營收37.57億美元，年增28.9％。息稅折舊及攤銷前利潤（EBITDA）為12.93億美元。ONE表示，貨運量復甦和短期內貨櫃船運市場運價走高，是利潤大增的主要原因，公司亞洲～北美航線的貨運量上升25％，季內完成320.4萬箱貨櫃運輸，平均燃油成本每噸314美元。海洋網聯2020年日本財年前三季度（2020年4月～12月），稅前淨利為16.26億美元，預計第四季度（2021年1月～3月）稅前淨利潤將達到9億美元。2020財年（2020年4月～2021年3月）稅前淨利潤有機會達到25.26億美元。ONE在2020年10月曾預計2020財年的淨利潤為9.28億美元，現大幅調高到25.26億美元，總收入將創新高至136.74億美元。 (工商 )